NHÀ RIÊNG VÀ CĂN HỘ CHUNG CƯ – NƠI NÀO AN TOÀN HƠN

17:27 | 16/06/2021

Có thể nói loại hình chung cư rất phổ biến hiện nay và cũng được nhiều người biết đến. Tuy nhiên sự khác nhau về các mặt an toàn và bất an giữa nhà đất và căn hộ chung cư là gì thì ít người có thể giải thích đúng và chính xác được. Hai loại hình này đối với nhiều người vẫn còn mơ hồ.

Cùng Happy Homes giải mã bí ẩn về sự an toàn của hai loại hình bất động sản này nhé!

Giải mã bí ẩn về nhà riêng và căn hộ chung cư

Sự An Toàn Và Bất An Của Nhà Riêng

Khi nói đến nhà ở độc lập, giá trị của đất sẽ tăng lên theo năm tháng. Sổ đỏ trao tay, sở hữu nhà đất vĩnh viễn. Đó là những sự an toàn khi mua nhà riêng.

 

Đầu Tư An Toàn – Giá Trị Lâu Dài

Chủ sở hữu của một khu đất sẽ kiếm được lợi nhuận với nhiều cách đầu tư khác nhau. xây dựng nhiều tầng và cho thuê, xây khu nhà trọ, hay cho thuê văn phòng, shophouse hoặc tự kinh doanh.

Đầu tư an toàn – Giá trị lâu dài

Ngoài ra, nhu cầu mua nhà đất ngày càng tăng đối với những người có đủ khả năng mua. Mua các nhà đất nền dù ở hay đầu tư cũng có thể mang lại lợi nhuận an toàn.

 

Sở Hữu An Toàn – Không Gian Rộng Rãi

Sổ đỏ, sổ hồng cầm tay ngay, tính kiểm soát cao. Cùng tầm tiền, tổng diện tích có thể lớn hơn chung cư. Ví dụ : 35m2 x 3 tầng = 105m2 còn chung cư được 70m2 – 80m2 .

Sở hữu an toàn – Không gian rộng rãi

Đây là sở hữu riêng nên bạn tự do làm điều mình thích. Bạn muốn tổ chức họp mặt, party suốt đêm cũng không ai có ý kiến gì. Thậm chí bạn có thể xây theo bất cứ thiết kế nào bạn thích.

Tuy nhiên, muốn sửa chữa, đập phá, xây dựng gì cũng phải xin phép chính quyền trước nhé. Nếu có điều kiện mua đất rộng, bạn sẽ có khu vườn nhỏ của riêng mình.

 

Tài Sản An Toàn – Không Mất Phí Thêm

Không phải trả bất kỳ chi phí nào như ở chung cư. Ví dụ chi phí bảo trì, thang máy, vệ sinh, bảo vệ, gửi xe, ánh sáng, cây xanh…

Tài sản an toàn – Không mất thêm phí

Riêng Tư An Toàn – Không Phiền Thị Phi

Nhà đất có tính riêng tư hơn, nếu vợ chồng bạn có to tiếng thì cũng không ai biết. Tuy nhiên, các căn hộ chung cư lại sát vách nhau. Nếu cách âm không tốt, Khi vợ chồng cãi vả thì cả tòa lầu đều nghe thấy.

Riêng tư an toàn – Không phiền thị phi

Những Điều Gây Bất An Khi Ở Nhà Đất

Tài Chính Bất An – Giá Rẻ Cũng Bất Tiện: Trong cùng một khu vực, giá đất thường đắt gấp đôi, gấp ba so với giá nhà chung cư. Nếu cùng 1 tầm tiền như chung cư thì có thể vị trí hơi xa trung tâm.

Cuộc Sống Bất Tiện – Tiện Ích Nghèo Nàn: Xung quanh không nhiều tiện ích bằng chung cư: trường học, bệnh viện, khu vui chơi… Ít hoặc xa các dịch vụ, tiện ích.

(Ví dụ: uống cốc cafe, ra siêu thị cần lấy xe máy đi ra vài trăm mét đến vài km, chung cư thì đi bộ được)…

Những điều gây bất an khi ở nhà mặt đất

An Ninh Không Tốt – Trộm Đạo Thị Phi: Đôi khi dân trí xung quanh hơi thấp khiến hơi nhức đầu. Kẻ xấu, trộm đạo dòm ngó, không có biện pháp ứng đối hữu hiệu.

Xuống Đường Bất An – Ra Vô Không Tiện: Ngõ ngách, hẻm hóc bé hơn. Chỗ để xe chật chội khi có đông người đến chơi. Nếu có ô tô sẽ hơi bất tiện việc gửi xe xa và đi bộ về nhà.

 

Sự An Toàn Và Bất An Của Các Căn Hộ Chung Cư

Chung cư là một nơi được bảo vệ và canh gác cẩn mật suốt ngày đêm. Đồng thời, được lắp đặt một hệ thống an ninh hiện đại và rất nhiều gia đình xung quanh. Chính vì vậy, khả năng xảy ra điều gì đó không hay là rất thấp.

 

Cơ Sở Hạ Tầng Đồng Bộ

Sống trong một căn hộ chung cư từ trung cấp đến cao cấp có hạ tầng đồng bộ, kết nối thuận tiện sẽ dễ dàng tận hưởng những tiện ích và dịch vụ hiện hữu mang lại.

Cơ sở hạ tầng đồng bộ

Tiện ích nội khu gồm: siêu thị, café, nhà hàng, khu vui chơi trẻ em, công viên, ngân hàng, trường học, hồ bơi, phòng tập,…

Tất cả các phòng trong căn hộ đều nằm trên cùng một mặt bằng. Lên xuống đã có thang máy và tình cảm gia đình cũng gắn kết, ấm cúng hơn. Không gian căn hộ cũng thích hợp trông coi, chăm sóc con cái, người già…

Hiện nay, các dự án bất động sản thường được xây dựng với quy mô lớn rất thuận tiện cho cuộc sống ở các gia đình trẻ. Tạo ra một môi trường sống đa năng, vô cùng tiện lợi.

 

An Ninh Tốt

Cộng đồng cư dân văn minh ở các căn hộ cao cấp thường không có nạn trộm cắp. Ban quản lý luôn điều tiết và giải quyết các vụ bất hòa, ngăn chặn các tình huống rủi ro hay đối tượng đáng ngờ. 

An ninh tốt 24/7

Dù chung cư nhỏ hay lớn cũng luôn có đội bảo vệ thường xuyên kiểm tra 24/7. Đảm bảo an toàn do hệ thống an ninh được thiết lập liên tục 24/24, có hầm xe, hệ thống camera, thẻ từ ra vào…

Ngoài ra, không gian sống tại các khu chung cư rất yên tĩnh và riêng tư. Cư dân thường không bị quấy rầy bởi môi giới, tiếp thị…. Nếu cách âm tốt, chỉ cần đóng cửa là có thể giảm tiếng ồn bên ngoài.

 

Không Gian Mở Và Thiết Kế Xanh

Không khó để nhận thấy không gian xung quanh các khu chung cư thoáng và xanh hơn nhà độc lập. Với những ngôi nhà trong hẻm chỉ có một mặt thoáng thì chung cư là sự lựa chọn hoàn hảo. 

Không gian mở – Thiết kế xanh

Những ngôi nhà tại chung cư được các nhà thiết kế xây dựng tràn ngập ánh sáng và không khí mang đến không gian thoải mái và thoáng mát nhất cho mọi gia đình.

Đây là một lợi ích khác của căn hộ chung cư mà nhà riêng khó có được. Thậm chí, ở những chung cư cao cấp, bạn sẽ không bao giờ phải lo về mối mọt, ruồi, muỗi, chuột bọ.

 

Môi Trường Để Trẻ Phát Triển Toàn Diện

Căn hộ chung cư đặc biệt phù hợp với các gia đình có con nhỏ. Cơ sở hạ tầng đáp ứng mọi nhu cầu của trẻ em như khu vui chơi, trường học…

Môi trường để trẻ phát triển toàn diện

Các chung cư luôn được thiết kế sân chơi cho bé. Một môi trường thoáng mát, rộng rãi và an toàn cho các bé được giao tiếp, chơi đùa với nhau. Thay vì mua những căn nhà cấp 4 trong hẻm nhỏ, không có sân vườn cho trẻ vui chơi. 

 

Khô Và Sạch

Việt Nam có khí hậu nhiệt đới gió mùa và thường tác động không tốt đến sức khỏe của các thành viên trong gia đình. Nhà độc lập nếu không được trang bị tốt sẽ dễ bị ảnh hưởng đầu tiên.

Trong khi đó, ở căn hộ chung cư, do không gian luôn thông thoáng, sạch sẽ nên hạn chế được hiện tượng thời tiết, đảm bảo sức khỏe cũng như thuận tiện hơn trong sinh hoạt.

Nếu bạn ở tầng cao, từ tầng 8 trở lên không khí sẽ rất thoáng và mát mẻ, bạn sẽ tận hưởng cảnh view đẹp, nhà lúc nào cũng lộng gió, thư giãn giảm stress…

 

Tài Chính An Toàn

Nếu tài chính chưa đủ để mua căn hộ thì đừng lo. Ngân hàng sẽ hỗ trợ cho vay và ân hạn rất tốt. Thanh toán linh hoạt theo từng đợt nên có thể điều tiết tài chính dần.

 

Những Điều Gây Bất An Khi Ở Chung Cư

Sổ đỏ, sổ hồng thường nhận sau 1 thời gian, đôi khi vài năm mới có.

Xe cộ để trong nhà xe chung nên trầy xước là không tránh khỏi. Đôi khi hơi phức tạp và bất tiện với việc hiếu hỉ…

Vì ở chung với nhiều người, nên nếu cách âm không tốt, gia đình bạn dễ bị ảnh hưởng bởi tiếng động từ nhà bên. Đặc biệt nếu có trẻ nhỏ.

Những điều gây bất an khi ở chung cư

Nhà xuống cấp theo thời gian. Tuy nhiên, với khoảng thời gian khá dài như thế chúng ta luôn có cách xoay sở. Ví như kiếm đủ nguồn tiền để mua thêm bất động sản mới.

Thậm chí, ở vài năm có thể bán đi căn hộ ấy và mua 1 căn hộ mới hơn. Sau quá trình mua bán này nếu may mắn thậm chí có thể kiếm lời.

 

Nhận Định Của Happy Homes

Hãy chọn phương án tốt nhất sau khi phân tích nhu cầu và khả năng tài chính hiện tại. Nếu sẵn sàng đầu tư tài chính trong vài năm thì một lô đất có vị trí tốt sẽ được đánh giá cao trong tương lai là một ý tưởng hay. Tuy nhiên, nếu muốn đầu tư xoay vòng, lợi nhuận thường xuyên hãy xem xét đến các căn hộ.

 

ĐIỂM CẦN LƯU Ý

Chọn mua căn hộ chung cư hay nhà đất thì đều cần lưu ý các yếu tố sau:

  1. Môi trường sống. 
  2. Hạ tầng kỹ thuật. 
  3. Hạ tầng xã hội đảm bảo.

Mỗi loại đều có những ưu và khuyết điểm riêng, quan trọng là chúng có phù hợp với nhu cầu và lứa tuổi của gia đình hay không.

Ví như khi bạn còn trẻ, cuộc sống và công việc lôi cuốn bạn thì mua căn hộ chung cư có vẻ là lựa chọn hợp lý do an ninh tốt hơn khi bạn vắng nhà, những em bé của bạn có môi trường sống trong 1 không gian rộng hơn…

Ngược lại, khi bạn già đi thì cuộc sống ở chung cư nhiều khi dễ gây cảm giác buồn chán, không gian im ắng đến lạnh lùng, nhiều khi thèm được nghe tiếng người qua lại, tiếng xe cộ. Lúc đó, nhà đất mới là lựa chọn lý tưởng.

 

Liên hệ Happy Homes qua Hotline 0909.052.149 để được tư vấn chi tiết!

———————————————————————————

Công Ty Cổ Phần Đầu Tư & Kinh Doanh Bất Động Sản Happy Homes

Hotline: 0909.052.149

Website: https://happyhomescorp.vn/

Email: info@happyhomescorp.vn

Trụ sở: 456 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM.

CN Miền Tây: 200 Quốc Lộ 1A, Phường Tân Ngãi, TP. Vĩnh Long, Tỉnh Vĩnh Long.

 

Messenger ZaloZalo