SO SÁNH GIỮA DỰ ÁN OPAL CITYVIEW VÀ HAPPY ONE CENTRAL

09:17 | 26/08/2021

Dự án Opal CityViewHappy One Central là hai siêu phẩm mang tính biểu tượng và đáng đầu tư hàng đầu TP. Thủ Dầu Một. Cả hai dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư lạc nghiệp cũng đồng mời mở ra cơ hội đầu tư, tích lũy cho các nhà đầu tư trước thị trường căn hộ cao cấp ngày càng sôi động tại Bình Dương năm 2021.

dự án Opal Cityview và Happy One Central

So sánh giữa dự án Opal Cityview và Happy One Central

 

Hãy cùng Happy Homes so sánh tiềm năng giá trị giữa 2 dự án Opal CityView và Happy One Central để đưa ra những nhận định chính xác nhất khi quyết định đầu tư vào một trong hai “Mỏ Vàng” này.

 

I. Vị Trí Đầu Tư Tiềm Năng

DỰ ÁN OPAL CITYVIEW

DỰ ÁN HAPPY ONE CENTRAL

Mặt tiền Quốc Lộ 13, P, Phú Thọ, TP. Thủ Dầu Một.

Opal CityView giữ lợi thế mặt tiền thuận tiện cho việc di chuyển và kết nối đến các tiện ích ngoại khu, KCN, các khu vưực lân cận cũng như các thành phố lớn.

Số 113 đường 30/4, KDC Phú Hòa, TP. Thủ Dầu Một.

Happy One Central sở hữu trung tâm, tiện ích dân sinh có ngay bên dưới,… và chỉ vài bước chân là đến trường Đại Học, Khu phố ẩm thực, building, văn phòng.

 

Trong BĐS vị trí tốt là yếu tố cốt lõi quyết định sự thành công của dự án. Sở hữu vị trí tiềm năng chính là bước khởi đầu cho một thương vụ đầu tư tốt.

Vị trí đầu tư tiềm năng

Vị trí đầu tư tiềm năng

 

 

1. Hệ Thống Kết Nối Dự Án Opal CityView Và Happy One Central 

Vị trí 2 dự án tiếp giáp các khu vực trọng điểm bao quanh gồm: thị xã Bến Cát, thị xã Tân Uyên, thành phố Thuận An, thành phố Dĩ An, TP. Biên Hòa và TP. Hồ Chí Minh. Đây là một trong những lợi thế lớn trong việc di chuyển, kết nối giữa các khu vực với nhau.

Nói về Thủ Dầu Một thì đây là thành phố trọng điểm và định hướng trở thành trung tâm kinh tế mới của tỉnh Bình Dương. Thành phố sở hữu 6 KCN và cụm công nghiệp cùng lượng dân cư đông đúc hơn 500.000 người. Cùng với đó là những cung đường huyết mạch với khả năng kết nối vượt trội:

  • Cao tốc nối tỉnh phía Bắc vào Sài Gòn.
  • Tuyến đường Quốc Lộ 13, 14.
  • Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn.
  • Cầu Phú Cường – nút giao quan trọng…
Hệ thống hạ tầng dự án Opal CityView và Happy One Central

Hệ thống mạng lới kết nối giao thông hạ tầng đông bộ

 

Điều đặc biệt là 2 dự án được bao bọc bởi rất nhiều tuyến đường DT như: DT 741, DT 742, DT 743, DT 744, DT 745, DT 746, DT 747… Và đây là đặc điểm giao thông góp phần tạo sự thuận tiện cho cư dân Opal CityView lưu thông đến các khu vực nội tỉnh Bình Dương.

 

2. Các Dự Án Quy Hoạch Quanh Opal CityView và Happy One Central

Ngoài ra, tỉnh Bình Dương cùng các tỉnh, thành lân cận đang xúc tiến các dự án quy hoạch trọng điểm như:

  • Tuyến đường cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành.
  • Quy hoạch khép kín tuyến đường Vành Đai 3.
  • Nâng cấp tuyến Đường Quốc Lộ 13.
Các dự án quy hoạch hạ tầng

Các dự án quy hoạch hạ tầng

 

Về tiện ích ngoại khu, Dự án Opal CityView và Happy One Central cũng thừa hưởng rất nhiều tiện ích bậc nhất sẵn có từ: mua sắm, vui chơi, giải trí cho đến giáo dục, y tế…

Sau khi hoàn thiện hệ thống hạ tầng cùng nhu cầu an cư ngày càng cao là đòn bẩy giúp gia tăng giá trị cho BĐS Thủ Dầu Một. Happy Homes khẳng định tương lai không xa Opal CityView và Happy One Central sẽ trở thành “mỏ vàng” BĐS khi giá đất ngày càng tăng.

 

II. Tiện Ích Nội Khu Và Mặt Bằng

Với những đặc điểm thuận lợi về vị trí hạ tầng xung quanh và cả những tiện ích ngoại khu khu. Dự án Opal CityView và Happy One Central tiếp tục được đầu tư Không gian sống xanh cùng những căn hộ được thiết kế tối ưu, hiện đại và tiện ích Nội khu vượt trội. Cả 2 dự án đều mong muốn tạo nên những giá trị sống hoàn hảo nhất dành tặng khách hàng.

 

1. Hệ Thống Tiện Ích Nội Khu

DỰ ÁN OPAL CITYVIEW

DỰ ÁN HAPPY ONE CENTRAL

Tiêu chí “Chuẩn Sống Hiện Đại”.

25+ tiện ích nội khu cao cấp.

Tiêu chí “All In One” – “Tất Cả Trong Một”.

68+ tiện ích nội khu – 4 tầng tiện ích riêng biệt.

 

Cộng đồng cư dân của 2 dự án Opal CityView và Happy One sẽ được thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích chuẩn châu âu. Một số tiện ích nội khu nổi bậc: Công viên cây xanh, Khu hồ bơi,… Khu tiệc nướng BBQ, phòng Spa, Gym tại các Shophouse,… Cùng hệ sinh thái xanh chuẩn Singapore hứa hẹn một không gian sống hoàn hảo. 

Hệ thống tiện ích nội khu dự án Opal CityView và Happy One Central

Hệ thống tiện ích nội khu

 

 

2. Mặt Bằng Dự Án & Thiết Kế Căn Hộ

DỰ ÁN OPAL CITYVIEW

DỰ ÁN HAPPY ONE CENTRAL

Xây dựng trên khu đất có diện tích: 10.204 m².

2 block cao với 36 tầng nổi và 1 hầm.

Thiết kế mặt bằng tầng Opal CityView:

  • Căn hộ 1 PN diện tích thông thủy ~ 46 m².
  • Căn hộ 2 PN diện tích thông thủy ~ 61 m².
  • Căn hộ 3 PN diện tích thông thủy ~ 78 m².

Opal CityView căn 2 phòng ngủ không tiếp xúc trực tiếp bên ngoài mà sẽ thông qua Lô gia.

Đặc biệt là mảng xanh nội khu được phân bố hài hòa tạo không gian sống trong lành.

Opal CityView bàn giao nội thất cơ bản với cửa chính bảo mật đẳng cấp hàng đầu hiện nay.

Xây dựng trên khu đất có diện tích: 10.162 m².

2 block cao với 40 tầng nổi và 3 hầm.

Thiết kế mặt bằng tầng Happy One Central:

  • Căn hộ 1 PN diện tích thông thủy ~ 49 m².
  • Căn hộ 2 PN diện tích thông thủy ~ 68 m².
  • Căn hộ 3 PN diện tích thông thủy ~ 91 m².

Happy One Central thiết kế tất cả phòng ngủ đều hướng ra ngoài, tiếp xúc ánh sáng và gió tự nhiên.

Kiến trúc hiện đại cùng hệ sinh thái xanh hòa quyện cùng vẻ bề ngoài hiện đại, sang trọng.

Happy One Central bàn giao nội thất cao cấp kèm máy lạnh,… Một căn SmartHome chuẩn khu vực.

 

Cả hai dự án đều là khu phức hợp bao gồm căn hộ cao cấp, shophouse và khu thương mại. Opal CityView và Happy One Central đều được xây dựng dạng căn hộ cao cấp có 1, 2 và 3 phòng ngủ. Từ đó, các nhà đầu tư sẽ mở rộng được thị trường tiềm năng, tăng cơ hội sinh lời.

Ngoài ra, một điểm chung thú vị giữa 2 dự án Opal CityView và Happy One Central là đơn vị tư vấn thiết kế Ong&Ong – Một đơn vị thiết kế danh tiếng đến từ Singapore. Chính vì vậy, không gian bên trong những căn hộ của 2 dự án sẽ mang đậm phong cách Singapore hiện đại, tối giản nhưng tiện dụng, tinh tế và cực kỳ sang trọng.

Mặt bằng thiết kế dự án Opal Cityview và Happy One Central

Mặt bằng thiết kế

 

III. Phương Thức Thanh Toán

DỰ ÁN OPAL CITYVIEW

DỰ ÁN HAPPY ONE CENTRAL

Giá bán: 1,3 tỷ/căn.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 

Chỉ 200 triệu sở hữu ngay căn hộ. Thanh toán trước 20% ký hợp đồng mua bán. 

Dự kiến ngân hàng Vietinbank/VPbank hoặc MBbank/Vietcombank bảo lãnh và hỗ trợ vay ưu đãi lên đến 75% trong 20 năm, lãi suất 0% trong 18 tháng và ân hạn nợ gốc đến khi nhận nhà.

PHÁP LÝ – SỔ HỒNG TỪNG CĂN

Tính pháp lý, dự án Opal CityView đã được phê duyệt 1/500, nền móng quan trọng để định vị được công trình, thi công thiết kế xây dựng.

Dự án hiện đang hoàn tất các hồ sơ thiết yếu để phê duyệt giấy phép xây dựng. Dự án sẽ bắt đầu ép cọc móng quý 3/2021 và bàn giao nhà vào quý 3/2023.

Hình thức sở hữu căn hộ Opal CityView: Đối với người Việt Nam: Sở hữu lâu dài – sổ hồng từng căn. Khách hàng nước ngoài sở hữu 50 năm theo luật VN.

Giá bán: 1,9 tỷ/căn.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 

Cam kết cho thuê lên đến 20 triệu/ tháng. Thanh toán đợt 1 chỉ từ 180 triệu.

Ngân hàng MBBank cho vay tối đa 25 năm với lãi xuất ưu đãi nhất. Đồng thời ngân hàng cho ân hạn gốc và lãi trong 24 tháng hoặc đến khi nhận nhà.

PHÁP LÝ – SỔ HỒNG TỪNG CĂN

Tính pháp lý, dự án Happy One Central đã được phê duyệt 1/500, nền móng quan trọng để định vị được công trình, thi công thiết kế xây dựng.

Dự án hiện đã hoàn tất các hồ sơ pháp lý và đã được cấp giấy phép xây dựng. Dự án đã khởi công và năm 2020 và dự kiến bàn giao nhà vào quý 3/2023.

Hình thức sở hữu căn hộ Happy One Central: Đối với người Việt Nam: Sở hữu lâu dài – sổ hồng từng căn. Khách hàng nước ngoài sở hữu 50 năm theo luật VN.

 

IV. Sự Khác Biệt Tạo Nên Giá Trị Riêng

» Nếu Opal CityView hướng đến nhóm khách hàng ở thực với mức tài chính vừa phải mong muốn sở hữu một tổ ấm tiện nghi, an cư ngay thì Happy One Central lại nhắm đến đối tượng có nguồn tài chính mạnh và đang tìm kiếm một nơi ở mới đẳng cấp, hưởng thụ nhiều tiện ích nhằm khẳng định giá trị bản thân.

» Nếu Happy One Central được khẳng định là biểu tượng mới của Bình Dương với 40 tầng cao với cây cầu kính trên không là điểm nhấn cùng hệ thống tiện ích đa dạng thì Opal CityView sở hữu vị trí ngay mặt tiền đường Đại Lộ Bình Dương với 25+ tiện ích nội khu mang phong cách sang trọng.

» Nếu Opal CityView được thừa hưởng kinh nghiệm và danh tiếng từ chuỗi sản phẩm Opal trước đó với khả năng sinh lời cao lên đến 120% thì Happy One Central hoàn toàn chinh phục các nhà đầu tư bởi tiềm năng sinh lời trong tương lai cùng đa dạng phương thức đầu tư đều hiệu quả từ: lướt sóng đến cho thuê lâu dài và khả năng tăng giá đáng kỳ vọng của dự án.

 

Trên đây là thông tin cũng như những cảm nhận về giá trị, tiện ích và khả năng đầu tư… Giữa 2 dự án OPAL CITYVIEWHAPPY ONE CENTRAL mang lại cho các nhà đầu tư. Hy vọng, quý khách hàng quan tâm dự án có thêm thông tin để tham khảo. Liên hệ HAPPY HOMES ngay để được tư vấn chi tiết.

———————————————————————————

Công Ty Cổ Phần Đầu Tư & Kinh Doanh Bất Động Sản Happy Homes

Hotline: 0909 052 149

Website: https://happyhomescorp.vn/

Email: info@happyhomescorp.vn

Trụ sở: 456 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM.

Messenger ZaloZalo