BÌNH DƯƠNG – TÂM ĐIỂM ĐẦU TƯ NỬA CUỐI NĂM 2020

Bình Dương đang là tỉnh vùng ven được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất. Bình Dương đã được biết đến là trung tâm kinh tế năng động tại phía Nam. 

Trong những năm gần đây, Bình Dương luôn giữ vững tốc độ tăng trưởng kinh tế. Tỉnh thuộc top 3 tỉnh/thành phố thu hút vốn FDI (chỉ sau TP. HCM và Hà Nội). Đến nay, trên địa bàn tỉnh đã có 45 cụm/khu công nghiệp.

I. CÚ HÍCH TỪ KHU ĐÔ THỊ CÔNG NGHIỆP

Từ nửa cuối năm 2020, khi nhu cầu của các nhà đầu tư và an cư đang tăng lên thì nguồn cung của thị trường bất động sản TP.HCM trở nên khan hiếm và đóng băng. Một phần là do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19.

Một phần cũng do hàng loạt dự án bất động sản không thể triển khai vì vướng pháp lý. Điều đó làm cho giá bất động sản TP.HCM ngày càng “leo thang”. Do đó, khu vực vùng ven như: Bình Dương, Đồng Nai, Long An,… trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư và an cư “giải cơn khát căn hộ”.

(Cổng chào tỉnh Bình Dương)

Ngoài sự phát triển kinh tế mạnh mẽ vượt bậc, Bình Dương còn trở thành khu đô thị top đầu cả nước. Đây chính là động lực thúc đẩy sự gia tăng dân số nhanh chóng của địa phương này. Cụ thể, Bình Dương vốn là một tỉnh thuần nông, vào năm 1997 dân số chỉ 679.000 người. Tới năm 2020, con số này đã tăng lên hơn 2.500.000 người. Dự kiến tới năm 2025 sẽ đạt 3.000.000 người. 

Sự gia tăng dân số nhanh chóng đồng nghĩa với việc nhu cầu nhà ở sẽ tăng cao, thị trường bất động Bình Dương sẽ tiếp tục bùng nổ.

II. CƠ SỞ HẠ TẦNG BÌNH DƯƠNG PHÁT TRIỂN MẠNH MẼ

Không những là “thủ phủ” công nghiệp quốc gia, tỉnh Bình Dương còn được xem như “nam châm” có sức hút mạnh mẽ đối với các nhà đầu tư hay khách hàng an cư khi sở hữu vị trí liền kề thành phố Hồ Chí Minh, hệ thống giao thông đang trong quá trình hoàn thiện. Góp phần kết nối giao thương nhanh chóng với các trung tâm kinh tế trọng điểm khác.

1. Một Số Tuyến Đường Huyết Mạch Tại Bình Dương

Dưới đây là một số tuyến đường huyết mạch và trọng điểm giúp nối giữa Bình Dương với các khu vực phụ cận như:

• Quốc Lộ 13: Đã nâng cấp mở rộng lộ giới với 6 làn xe, trải dài qua các quận Bình Thạnh, Thủ Đức (TP.HCM) kết nối với các thành phố Thuận An, Thủ Dầu Một (Bình Dương).
• Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn: Có chiều dài 38km và 8 làn xe, đang được triển khai để kết nối khu công nghiệp Mỹ Phước (Bình Dương) với TP.HCM và tỉnh Bình Dương.
• Đường Vành Đai 4: Là tuyến đường quan trọng, thúc đẩy sự phát triển kinh tế phía Nam. Tuyến đường này có chiều dài lên đến 197,6km kết nối nhanh chóng giữa Bình Dương với các tỉnh Đông Nam Bộ.
• Tỉnh lộ ĐT 741: Đây là tuyến đường liên tỉnh có chiều dài dài 198km, đi qua địa phận các tỉnh Bình Dương, Bình Phước và Đắk Nông (Quốc Lộ 14 cũ).

(Sơ đồ đường vành đai 4)

2. Thành Phố Trẻ Vươn Mình Khẳng Định Vị Thế

Thuận An hiện đang là gương mặt sáng giá được đông đảo chủ đầu tư lựa chọn để xây dựng và phát triển các dự án. Đặc biệt là dự án căn hộ chung cư phân khúc tầm trung và cao cấp. 

Đầu năm 2020, Thuận An chính thức lên thành phố, tạo tiền đề cho bất động sản nơi đây tăng trưởng. Sở hữu vị trí liền kề TP.HCM, cộng hưởng với việc sở hữu nhiều tiềm năng về hệ thống hạ tầng giao thông. Đó chính là bàn đạp cho thị Thuận An (Bình Dương) tăng trưởng và bứt phá không ngừng trong tương lai.

Ngoài ra, tiềm năng của Thuận An còn được thể hiện rõ thông qua việc giá trị các căn hộ tại khu vực này đang có chiều hướng đi lên rõ rệt. Đa phần các dự án bất động sản Thuận An – Bình Dương ngay trong đợt mở bán đầu tiên đã có mức giá từ 23 – 35 triệu đồng/m2. Mức giá này đã tăng khoảng 20 – 30% so với thời điểm 2020 và không có dấu hiệu chững lại.

II. OPAL SKYLINE – CHUẨN MỤC SỐNG SANG – TÂM ĐIỂM THUẬN AN

Một trong những dự án nổi bật nhất tại thành phố trẻ này phải nhắc đến chính là dự án căn hộ Opal Skyline do Đất Xanh Group phát triển. Dự án tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Tiết, ngay trung tâm thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.

Với vị trí này, cư dân sẽ được tận hưởng trọn vẹn các dịch vụ tiện ích cộng đồng từ: Văn hóa, giáo dục, y tế, trung tâm thương mại, sân golf,…Đồng thời, dự án còn sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Cùng với diện tích cây xanh rộng lớn đem đến bầu không khí trong lành. Opal Skyline sẽ là nơi “an cư lạc nghiệp” lý tưởng.

(Phối cảnh dự án Opal Skyline)

(Vị trí dự án Opal Skyline)

(Khu sinh hoạt cộng đồng)

(Opal Skyline sở hữu hồ bơi vô cực trên không)